上海上升责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，宅项2024年的货币政策将力求避免被动的、宅项滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。但年初央行将两步并成一步，筹率且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

随着2024年年中以后美联储可能转向降息，较前欧央行和其他发达国家以及部分发展中国家的央行也会跟进，我国政策利率下调的空间将进一步打开。央行四季度货币政策执行报告也强调，批次2024年将引导信贷合理增长、批次均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。个百2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。

这一金融工具虽非常态化的调控工具，分点但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，分点部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。目前，上海上升中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。

在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，宅项就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。

这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，筹率而应从更广的视角看待这一问题。在楼市供求关系逆转后，较前即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

值得一提的是，批次截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，个百香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，个百宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同日，分点地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。一方面，上海上升房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。